덕현지구 분양정보 알아볼게요 평촌센텀퍼스트

2006년 정비예정구역으로 지정된 안양 호계동 덕현지구 드디어 윤곽이 드러났습니다. 2023년 11월 준공 예정이며 총 2886세대로, 일반분양 1,228세대, 조합원 1,332세대, 임대 326세대입니다. 특공 청약일이 1월 9일로 당장 다음 주인데요 청약 전 분양가등 자세한 정보 살펴보겠습니다.

 

청약 일정

공급위치: 경기 안양시 동안구 호계동 992-1번지 일원

공급규모: 1228세대

모집공고일: 2022년 12월 29일

청약접수: 청약홈 인터넷 접수 

구분	해당지역/기타지역
특별공급	2023년 1월 9일 월요일
1순위	2023년 1월 10일 화요일
2순위	2023년 1월 11일 수요일

당첨자 발표일: 2023년 1월 17일 

입주 예정일: 2023년 11월 중 

 

 

평촌 센텀퍼스트 분양가

36, 46, 59ABC, 72, 84AB, 99AB의 면적으로 구성되어 있으며 99형은 전부 조합원으로 들어가 일반분양은 없습니다. 

주택형	공급금액(최저가/최고가)
36	53,920/53,920
49	68,100/69,400
59A	74,400/80,800
59B	74,400/80,300
59C	76,400/80,300
72	95,200/100,900
84A	101,300/107,200
84B	101,300/107,200

 

분양가 납부 일정

평촌 센텀퍼스트는 후분양의 개념으로 계약 시에 10% 납부, 중도금은 대출 없이 자납으로 10%(2023년 6월 26일) 그리고 나머지 80%에 해당하는 금액은 잔금으로 처리해 입주지정기간에 납부할 수 있도록 했습니다. 

 

1순위 청약 자격

경기도 안양 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상 성년으로 청약통장 가입기간이 12개월 이상이면서 통장에 일정 금액이 있어야 합니다. 다만 해당 면적 내 경쟁이 있을 경우 안양시 거주자 우선합니다. 전용 85 미만 1순위는 가점제 40%, 추첨제 60%를 적용하며, 안양이 조정대상지역에서 해제됨에 따라 자격이 안되시던 분들도 희망을 가지며 추첨제에 넣어보실 수도 있겠습니다.

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아파트 단지 배치도

대단지인 평촌 센텀퍼스트는 어린이놀이터, 유아놀이터, 유치원, 주민운동시설 등 주민의 편의를 위한 커뮤니티 시설이 잘 갖추어 있어 주민들의 편의시설에 중점을 둔 것으로 보입니다.

 

 

입지 조건

덕현초등학교가 가까이에 있어 초품아 확정이며 평촌 학원가를 도보로 가능한 위치입니다. 아트홀, 병원, 극장 등 주요 인프라들이 인접해 있으며 공원도 가까워 살기에 좋아 보이며, 바로 근방에 동탄-인덕원 선을 개통 추진 중에 있어 역세권 호재도 있습니다. 개인적으로 그중에서 제일 큰 이슈는 혐오시설이 교도소인데요. 이는 이전한다는 말이 나오고 있으니 기대해봐도 좋을 것 같습니다.

 

 

주변 아파트 시세

평촌 센텀퍼스트 바로 옆 평촌더샵아이파크는 84 기준 호가 9억~10억, 평촌 어바인퍼스트는 84 기준 호가 9.2억~12억에 형성되어 있습니다.  

 

 

무상 제공

발코니확장, 시스템에어컨, 붙박이장을 무상제공 한다고 합니다. 시스템에어컨 같은 경우 84형 4대 기준 500만 원 정도 하는데 이 부분이 무상제공이라니 혜택이 꽤 있는 것 같습니다. 에어컨 같은 경우는 분양 면적에 따라 지원하는 대수가 다르니 이점은 따로 확인보시길 바랍니다.

 

 

 

세대 구조를 보니 거의 3베이 이고 84형만 4 베이더라고요. 일단 대단지에 커뮤니티도 좋고 입지도 괜찮아 보이는데, 84 기준 분양가가 너무 센 게 아닌가 개인적인 생각이 듭니다. 내 집마련 원하시는 분들은 꼼꼼히 검토해보신 후 청약을 노려보세요 ^^

 

 

 

 

 

 

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평촌 센텀퍼스트